家賃更新と引っ越し、どっちが得？損益分岐計算

確認済みの家賃・一時費用から、月額差、損益分岐と1〜3年の費用を比較します。

ユーザー入力による生活費比較で、法律・契約判断、不動産仲介、投資・税務助言ではありません。返還条件は契約を確認してください。費用・返還率・国別料金は推測しません。全額を同じ通貨で入力し、初期値は例として置き換えてください。更新費は最初の1回のみ。預け金は永久コスト・期間合計から除外し、必要現金に加えます。月額差は新居が高ければ＋、安ければ−。繰り返しの更新費・家賃変動は含みません。

入力値はブラウザ内だけで計算し、サーバー・計測・URLへ送りません。

計算方法

現在／更新 · 月平均 = 現在／更新 · 家賃 + 現在／更新 · 管理費等; 新居 · 月平均 = 新居 · 家賃 + 新居 · 管理費等 + 通勤月額差（新居−現在、任意） + 光熱費月額差（新居−現在、任意）

一時費用 = 引っ越し費用 + 清掃・処分費 + 仲介・申込費 + 設備・ライフライン開始費 + 家具・家電費 + その他返還されない費用

月額節約額 = 現在／更新 · 月平均 − 新居 · 月平均; 実質切替コスト = 一時費用 − 更新一時費用（任意）; 損益分岐月数 = max(0, 実質切替コスト ÷ 月額節約額) (月額節約額 > 0)

合計 (12 / 24 / 36 か月) = 一時費用 + 月平均 × 12 / 24 / 36

更新費は最初の1回のみ。預け金は永久コスト・期間合計から除外し、必要現金に加えます。月額差は新居が高ければ＋、安ければ−。繰り返しの更新費・家賃変動は含みません。

補足

ユーザー入力による生活費比較で、法律・契約判断、不動産仲介、投資・税務助言ではありません。返還条件は契約を確認してください。費用・返還率・国別料金は推測しません。全額を同じ通貨で入力し、初期値は例として置き換えてください。