Renovar renda ou mudar: ponto de equilíbrio
Compare rendas confirmadas, custos iniciais, poupança mensal e totais de 1–3 anos.
Compare rendas confirmadas, custos iniciais, poupança mensal e totais de 1–3 anos.
Comparação de números inseridos, sem aconselhamento jurídico, contratual, imobiliário, fiscal ou de investimento. Verifique condições de devolução no contrato e com senhorio ou mediador. Sem estimar taxas ou devoluções. Use uma moeda e substitua os exemplos. Renovação uma vez no início. Depósito fora dos custos definitivos e totais, incluído no dinheiro necessário. Diferença mensal positiva se nova casa mais cara, negativa se mais barata. Sem novas renovações ou alterações de renda.
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Método
Atual / renovado · Média mensal = Atual / renovado · Renda + Atual / renovado · Encargos da habitação; Nova casa · Média mensal = Nova casa · Renda + Nova casa · Encargos da habitação + Diferença mensal de deslocação (novo − atual, opcional) + Diferença mensal de serviços (novo − atual, opcional)
Custos únicos = Mudança + Limpeza / remoção + Mediação / candidatura + Ativação de serviços + Móveis / eletrodomésticos + Outros custos não reembolsáveis
Poupança mensal = Atual / renovado · Média mensal − Nova casa · Média mensal; Custo líquido da mudança = Custos únicos − Renovação única (opcional); Meses até equilíbrio = max(0, Custo líquido da mudança ÷ Poupança mensal) (Poupança mensal > 0)
Total (12 / 24 / 36 meses) = Custos únicos + Média mensal × 12 / 24 / 36
Renovação uma vez no início. Depósito fora dos custos definitivos e totais, incluído no dinheiro necessário. Diferença mensal positiva se nova casa mais cara, negativa se mais barata. Sem novas renovações ou alterações de renda.
Notas
Comparação de números inseridos, sem aconselhamento jurídico, contratual, imobiliário, fiscal ou de investimento. Verifique condições de devolução no contrato e com senhorio ou mediador. Sem estimar taxas ou devoluções. Use uma moeda e substitua os exemplos.