Renovar aluguel ou mudar: ponto de equilíbrio
Compare aluguéis confirmados, custos iniciais, economia mensal e totais de 1–3 anos.
Compare aluguéis confirmados, custos iniciais, economia mensal e totais de 1–3 anos.
Comparação de números inseridos, sem aconselhamento jurídico, contratual, imobiliário, fiscal ou de investimento. Confira condições de devolução no contrato e com proprietário ou corretor. Sem estimar taxas ou devoluções. Use uma moeda e substitua os exemplos. Renovação uma vez no início. Depósito fora dos custos definitivos e totais, incluído no dinheiro necessário. Diferença mensal positiva se nova casa mais cara, negativa se mais barata. Sem novas renovações ou mudanças de aluguel.
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Método
Atual / renovado · Média mensal = Atual / renovado · Aluguel + Atual / renovado · Encargos da moradia; Nova moradia · Média mensal = Nova moradia · Aluguel + Nova moradia · Encargos da moradia + Diferença mensal de trajeto (novo − atual, opcional) + Diferença mensal de serviços (novo − atual, opcional)
Custos únicos = Mudança + Limpeza / descarte + Corretagem / inscrição + Ativação de serviços + Móveis / eletrodomésticos + Outros custos não reembolsáveis
Economia mensal = Atual / renovado · Média mensal − Nova moradia · Média mensal; Custo líquido da mudança = Custos únicos − Renovação única (opcional); Meses até equilíbrio = max(0, Custo líquido da mudança ÷ Economia mensal) (Economia mensal > 0)
Total (12 / 24 / 36 meses) = Custos únicos + Média mensal × 12 / 24 / 36
Renovação uma vez no início. Depósito fora dos custos definitivos e totais, incluído no dinheiro necessário. Diferença mensal positiva se nova casa mais cara, negativa se mais barata. Sem novas renovações ou mudanças de aluguel.
Notas
Comparação de números inseridos, sem aconselhamento jurídico, contratual, imobiliário, fiscal ou de investimento. Confira condições de devolução no contrato e com proprietário ou corretor. Sem estimar taxas ou devoluções. Use uma moeda e substitua os exemplos.